DU-instruktioner

Vi hjälper dig med drift- och underhållsinstruktioner

På Bengt Dahlgren har vi lång erfarenhet av att arbeta med drift-och underhållsinstruktioner över byggnadens samlade teknik för värme, kyla, ventilation, VA och brandskydd. Vi jobbar med såväl ny- och ombyggnadsprojekt som att göra punktinsatser på befintliga fastighetsbestånd.

Driftinstruktionerna upprättas antingen enligt ett standardupplägg så att myndighetskrav uppfylls utan att göra avkall på struktur, detaljnivå eller helhetssyn på byggnadens installationer. Om du som kund har egna riktlinjer gällande driftinstruktioner följer vi självklart dessa. Vi kan också hjälpa dig med att ta fram sådana riktlinjer om så önskas.

Vårt erbjudande

Vi har lång erfarenhet och en breda kompetens inom området. Vi vet att våra kunder har olika behov, och utifrån kundens behov erbjuder vi tjänster på olika nivåer.

• Samordnade drift- och underhållsinstruktioner – som kan omfatta byggnadens alla teknikdicipliner där Bengt Dahlgren fungerar som samordnare mellan konsulterna. Samordnade driftinstruktioner kan även tas fram för enbart VVS installationer om så önskas.
• Underlag för drift- och underhållsinstruktioner – som normalt sett fram av respektive entreprenad, kan vi på Bengt Dahlgren kan ta på oss. Vi kan ta ett samordningsansvar kring detta eller hjälpe enskilda entreprenörer att ta fram relevanta underlag.
• Riktlinjer och mallar för drift- och underhållsinstruktioner – där vi på Bengt Dahlgren har en lång erfarenhet. Vi har hjälpt många kunder med att ta fram riktlinjer kring hur instruktioner skall utformas, både till innehåll och utseende, för att få en enhetlighet samtidigt som kundens unika behov uppfylls.

Vad en instruktion innehåller

En byggnads drift- och underhållsinstruktion innehåller vanligtvis bland annat:

• Byggnadsbeskrivning – en kortfattad informativ redogörelse om byggnadens verksamhet och utformning.
• Funktionsöversikt – en kort funktionsbeskrivning om de tekniska system som finns i byggnaden.
• Driftstrategi och konstruktionsförutsättningar – en redogörelse för hur byggnadens driftstrategi ser ut och om de faktiska konstruktionsförutsättningar som gäller för byggnaden.
• Driftkort/driftbeskrivning – schematiskt ritade funktionsbilder över de olika tekniska systemen, med informativa driftbeskrivningar.
• Orienteringsplaner – planritningar över byggnaden där huvudavstängningar och de tekniska installationernas placering tydligt är markerade.
• Betjäningsområdesritning – planritningar över byggnaden där exempelvis luftbehandlingsaggregatens betjäningsområden är färglagda och skraferade så att betjäningsområdena tydligt framgår.
• Planering av tillsyn och skötsel – en ingående tillsyn och skötselplanering med arbetsbeskrivningar på byggnadens installationer. Planeringen görs antingen i kundens förvaltningssystem eller med vårt eget verktyg Pondus.