BDAB´s nya energisnåla kontor

Den 25 juni 2009 togs första spadtaget för ett nytt kontorshus åt Bengt Dahlgren AB i Göteborg.  Det skall ligga vid Krokslätts Fabriker i Mölndal.

Som en självklarhet när vi skall flytta till ett nybyggt hus så skall det vara energisnålt. Tidigt sattes därför energimål tillsammans med byggherren, Husvärden AB. Målet är att klara ”Green Building” inklusive den s.k. verksamhetselen. Det innebär att den totala energianvändningen ej får överstiga 75 kWh/m² och år. Att även verksamhetselen skall med då man räknar energi anser vi vara en självklarhet i den helhetssyn som vi strävar i alla våra projekt.

Energimålen skall vi nå genom att optimera den teknik som finns tillgänglig samt att utnyttja det fullt ut. En utpräglad behovs(närvaro)styrning av alla system. Detta gäller styrning av belysning, ström till datorer, ventilationsflöden samt styrning av värme- och kyla till lokalerna.

Luftbehandlingssystem med låga tryckfall, hög verkningsgrad på värmeåtervinning samt återvinning av värme från vårt serverrum är andra sätt att hålla nere energianvändningen.

Fastigheten anslutas till fjärrvärme och lokalerna kommer att värmas via radiatorer sekvensstyrda med VAV-systemet för kylning av rummen.

Kyla tillförs via luften så att uteluftens frikyla kan användas så länge som möjligt. Kylmaskinerna kommer att vara varvtalsstyrda och även fungera som kombinerade avlufts/uteluftsvärmepumpar de få dagar då vi behöver värma tilluften utöver vad den roterande värmeväxlaren kan ge.

Fönster med U-värde på 0,85 W/m² °K samt med utvändig motoriserad solavskärmning mot öster, söder och väster har valts för att begränsa värmeförlusterna samt hindra solstrålningen att komma in.

Huset kommer att stå klart i december 2010 och vara på 4200 m² BTA fördelat på 6 plan, där plan 1 innehåller konferensrum och kurslokal, matsal samt teknikutrymmen.